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兰州新区保障性A区项目工程位于兰州市秦王川,西北距兰州中川机场约3公里,南临新区主干道纬一路。建设单位为兰州新区城市发展投资有限公司,设计单位为兰 州城市建设设计院,由甘肃建设投资控股集团总公司以BT模式投资兴建,建筑周期约一年半时间。我司负责该工程的地基工程。

项目总规划用地29.9公顷,小区建设用地19.8公顷。规划有住宅32栋、办公楼一栋、幼儿园一所、小学一所、地下车库2个及公建配套设施等。A区项目总 建筑面积约43.15万平方米,其中公建及配套建筑面积为7.5万平方米,住宅建筑面积约29.1万平方米,地下建筑面积为6.55万平方米,建成后可供 3205户居民入驻。

该工程小区设计空间开阔、绿化覆盖面积大、功能配套齐全,是新城区难得的居住佳所。其中:建筑密度≤20.3%,容积率≤1.85(不含地下部分建筑面 积),绿化率≥30%。设计建筑主要为二类高层建筑,建筑物设计使用年限为50年,抗震预设烈度为8度,结构安全等级为二级。主要建筑物的基础形式采用钢 筋混凝土桩筏联合基础、结构体系为框架剪力墙结构,地上层数主要分为10层、15层、16层三种,建筑物最高约53.3米。小区住宅主要为两室两厅户型, 平均每户建筑面积在90平米左右。

小区公共配套设施包括:地下车库、自行车库、人防地下室、设备用房、物品库房、商业用房、安防监控中心、弱点控制中心、总配电室和泵房等。

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